Sagen drejer sig om en etageejerlejlighed, der pr. 1.10.2003 blev vurderet 1. gang. SKAT har i forbindelse med vurderingen fejlagtig ikke samtidig ansat ejendomsværdien i henholdsvis 2001- og 2002-niveau, efter Vurderingslovens § 33, stk. 12 og 13.

SKAT har ved vurderingerne i 2005 og 2007 uhjemlet ansat ejendomsværdien i 2001- og 2002-niveau, hvorved grundlaget for ejendomsværdiskatten har været for højt.

Da fejlen er opdaget efter udløbet af fristen i Skatteforvaltningslovens § 33, stk. 1, kan den kun korrigeres ved ekstraordinær genoptagelse efter lovens § 33, stk. 3.

Efter sædvanlig praksis anlægges der i forbindelse med ekstraordinær genoptagelse på SKATs egen foranledning en helhedsbetragtning. Heri indgår forhold som at der foreligger væsentlige myndighedsfejl med hensyn objektivt konstaterbare forhold, at fejlen er åbenlys og at ændringen ikke er beløbsmæssig ubetydelig.

I det aktuelle tilfælde var der tale om en væsentlig fejl der har medført betydelig højere ejendomsværdiskat for efterfølgende år. Den manglende ansættelse af ejendomsværdien i 2001- og 2002-niveau blev derfor genoptaget og ændret til de korrekte. De uhjemlede ansættelser blev samtidig ophævet.

Skatterådet har besluttet at afgørelsen har skattemæssig virkning for betalt ejendomsværdiskat fra og med indkomståret 2007.

Skatterådet har samtidig bemyndiget SKAT til at genoptage vurderingen for yderligere 9 ejendomme med samme forhold.