Dato for udgivelse | 09 Jan 2014 10:58 |
SKM-nummer | SKM2014.27.SR |
Myndighed | Skatterådet |
Sagsnummer | 11-208984 |
Dokument type | Afgørelse |
Overordnede emner | Ejendomsvurdering |
Overemner-emner | Ejendomsvurdering |
Emneord | Ejendomsvurdering, ejendomsværdi, grundværdi |
Resumé | Skatterådet har ekstraordinært genoptaget vurderingen pr. 1. oktober 2004 med henblik på nedsættelse. |
Hjemmel | Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3 og 4 |
Reference(r) | Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3 og 4 Vurderingsloven § 6 Vurderingsloven § 9 Vurderingsloven §13 |
Henvisning | Vurderingsvejledningen afsnit C |
Vurderingsmyndigheden er blevet opmærksom på, at ejendomsværdien samt grundværdien pr. 1. oktober 2004 er ansat for højt.
Ejendommen, som er en ubebygget grund, har et matrikulær areal på 2.084 m² og er beliggende i sommerhusområde.
Ejer har fået afslag på bebyggelse af den ubebyggede grund under henvisning til, at den er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 18 om fortidsmindebeskyttelse, da den ligger indenfor 100 meter fra en Hellekiste (fortidsminde).
På baggrund heraf genoptages ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2004 ekstraordinært, og vurderingen ændres således:
Ejendomsværdi: |
154.600 kr. ændres til 20.800 kr. |
Grundværdi: |
154.600 kr. ændres til 20.800 kr.
|
Det må tilskrives vurderingsmyndigheden, at grund- og ejendomsværdien ved vurderingen i 2004 blev sat for højt.
Den indstillede ændring vil betyde, at såvel grundværdien som ejendomsværdien i 2004 nedsættes med ca. 86 %.
Skatterådet har samtidig bemyndiget SKAT til at genoptage ejendomsvurderingen for yderligere 5 ejendomme med samme forhold.