Ved hver indberetning af rentebeløb for et realkreditlån, skal I udfylde, hvem der er låntager på lånet i perioden.

Forfaldne renter og reservefonds- og administrationsbidrag i indberetningsperioden skal I indberette i RenteBeløb under både Beløb og Kontoperiode.

Renten og reservefonds- og administrationsbidrag på et lån skal I splitte op i flere kontoperioder, hvis der har været ejerskifte i indberetningsperioden.
Se eksempler på indberetning ved ejerskifte under afsnit 4.6.1.

Felter under Kontoperiode:

RenteBeløb
Feltet skal I udfylde med forfaldne renter og reservefonds- og administrationsbidrag i kontoperioden. Læs mere om hvilket rentebeløb I skal indberette om i afsnit 4.5.

Bliver et lån overtaget i forbindelse med en handel, skal I udfylde feltet med rentebeløb og reservefonds- og administrationsbidrag på sælgeren frem til opgørelsesdatoen, og på køberen fra og med opgørelsesdagen.

LånForholdRestanceMarkering
Der er ikke pligt til at oplyse om restance for den kvartalsvise indberetning.
Feltet skal I derfor som hovedregel med false.

Feltet må kun udfyldes med true i den situation, hvor en nødlidende fordring købes af f.eks. et inkasso-firma, og hvor lånet har været i restance pr. 31. december året før. Det skal sikre, at data, som er i restance, ikke bliver brugt til opdatering af borgerens forskudsregistrering.

Restancemarkeringen vil fremgå af låntagers skatteoplysninger i TastSelv.

Skattestyrelsen vil ikke bruge oplysninger om rente, hvis lånet er restancemarkeret ved den kvartalsvise indberetning eller restancemarkeret ved den seneste års-ultimo indberetning.

KontoperiodeOpstartDato
Hvis lånet skifter ejerkreds i løbet af året, skal I udfylde feltet med dato for opstart af ny ejerkreds. Det gælder også når skiftet sker den første dag i kvartalet. Hvis lånet skifter kontotype indenfor samme indberetningstype i løbet af året, skal I udfylde feltet med dato for kontotypeskiftet.

I skal ikke medtage feltet i XML strukturen, hvis ejerkreds og kontotype er den samme i hele indberetningsperioden. Ved enkeltindberetning på TastSelv Erhverv skal I markere ’periode start - periode slut’ ved Kundeoplysninger. Læs mere i Teknisk vejledning afsnit 4.1

Det er overtagelsesdatoen for ejendommen, der er kontoperiodens opstartsdato, hvis køber overtager et eksisterende lån.
Det samme gælder for nye ejerskiftelån, oprettet eller udbetalt før overtagelsesdatoen i sælgers navn, hvor køber overtager gældsforpligtelsen.

Ved øvrige nye lån, også i forbindelse med ejerskifte, skal startdatoen være udbetalingsdatoen.

KontoperiodeOphørDato
Hvis lånet skifter ejerkreds i løbet af året, skal I udfylde feltet med dato for ophør af ejerkreds. Det gælder også når skriftet den sidste dag i kvartalet
Hvis lånet skifter kontotype indenfor samme indberetningstype i løbet af året, skal I udfylde feltet med dato for ophør af kontotypeskiftet.

I skal ikke medtage feltet i XML strukturen, hvis ejerkreds og kontotype er den samme i hele indberetningsperioden. Ved enkeltindberetning på TastSelv Erhverv skal I markere ’periode start - periode slut’ ved Kundeoplysninger. Læs mere i Teknisk vejledning afsnit 4.1

Ved overtagelse af et lån i forbindelse med en handel, er det overtagelsesdatoen af ejendommen der er ejerkredsens (sælgerens) ophørsdato. Det samme gælder for nye ejerskiftelån, oprettet eller udbetalt før overtagelsesdatoen i sælgers navn, og hvor køber overtager gældsforpligtelsen.

Ved indfrielse af gamle lån, også i forbindelse med ejerskifte, skal ophørs datoen altid være indfrielsesdatoen. Der indberettes kun de beløb for låneforholdet, der vedrører låneperioden for den pågældende låntager.

KontoTypeKode
Vælg én af nedenstående kontotypekoder: