Transaktionskode Følgende værdier skal anvendes:
00= Årsultimo indberetning (Styrer at oplysningerne anvendes til årsopgørelsen).
Periodedato
Angiver hvilken periode der indberettes til og med og angives med ååååmmdd.
Til årsultimoindberetningen skal måned og dag altid være 1231 og året skal angives med det år der indberettes om. FX indberetning for 2016 skal udfyldes med 20161231
| Kontotype 32: | Følgende værdier anvendes: Lån med rentegulv. Kontotypen gælder for alle lån med rentegulv som er stiftet, refinansieret eller overtaget den 1. januar 2016 eller derefter. |
| 33: | Prioritetsgæld hos realkreditinstitutter (dvs. lån udstedt med pant i fast ejendom). |
| 34: | Prioritetslån, realkreditlignende lån, andelsboliglån og byggelån hos forsikringsselskaber og pensionskasser. |
År
Anføres med de sidste to cifre i indkomståret for det kalenderår, hvor renterne er debiteret kontoen.
Valutastatuskode
Kode for den valuta fordringen er udstedt i mv.
Feltet skal være udfyldt med en af følgende værdier:
0 = Fordringen er udstedt i danske kr.
1 = Fordringen er udstedt i fremmed valuta inkl. EURO ( 1 pos)
Rettekode En af følgende værdier skal indberettes:
0: Almindelig indberetning
1: Ændring til tidligere indsendt og registreret indberetning
2: Rettelse til tidligere indberetning, hvor denne er afvist og udskrevet på fejlliste
fra Skattestyrelsen
Restløbetid
Angives i og nedrundes til nærmeste hele år. Restløbetid skal altid indberetes i de tilfælde, hvor restgældens kursværdi pr. 31. december ikke nødvendigvis skal oplyses.
Rentefod
Angives uden decimaler og nedrundes til nærmeste hele procent. Skal altid indberettes i de tilfælde, hvor restgældens kursværdi pr. 31. december ikke nødvendigvis skal oplyses.
Restancemarkering
Der skal til Årsultimo indberetningen indberettes en særlig markering af renter i låneforhold, hvor der er ubetalte forfaldne renter vedrørende det kalenderår, der går forud for det kalenderår, som indberetningen i øvrigt omfatter.
Parterne har i den forbindelse aftalefrihed ved afgørelse af dækningsrækkefølge for á conto indbetalinger. Disse anses derfor som udgangspunkt at dække, hvad parterne har aftalt. Findes der ingen aftale mellem parterne, anlægges der normalt den praksis, at á conto indbetalinger forlods dækker ikke betalte forfaldne renter.
En gældseftergivelsesmarkering har fortrin frem for en eventuel restancemarkering. Hvis der er gældseftergivelse og samtidig er restance, skal koden for gældseftergivelse benyttes.
| Restancemarkering | En af følgende værdier skal indberettes: |
| 0: | Ingen restance vedrørende renter. |
| 1: | Ved udgangen af det kalenderår, indberetningen vedrører, er der registreret restancer vedrørende renter på samme låneforhold, som er forfaldne senest ved udgangen af det foregående kalenderår.
Fra og med indkomståret 2016 er 2.000 kroners grænsen ophævet. |
| 9: | Ejendomstvangsauktion: Ejendommen er overtaget af kreditor ved tvangsauktion i årets løb og
- Er i dennes behold ved årets udgang eller
- Er videresolgt i løbet af året, uden at kreditor ved salget opnåede dækning for det omhandlede lån.
Markeringen med kode 9 foretages for tvangsauktionsåret uden hensyn til, om der er registreret restancer, der forfaldt i tidligere indkomstår. Dette skal ses i sammenhæng med den almindeligt anvendte praksis med en bogholderimæssig indfrielse, der kan medføre, at restancer automatisk gøres betalte.
Rentetilskrivning for tiden efter en tvangsauktion:
Såfremt kreditor ikke udtrykkeligt har afskrevet hele sin fordring (gæld + renter), eller der ikke er givet henstand/midlertidig berostillelse, skal der foretages indberetning af årets tilskrevne renter for tiden efter tvangsauktionen.
Indberetning foretages efter reglerne i afsnit C.
|
| Gældseftergivelse | Der foretages markering af låneforhold, hvor der er givet gældseftergivelse. Markeringen skal foretages for låneforhold, hvor gældseftergivelsen er aftalt efter lovens ikrafttræden den 1. juni 1995.
Markeringen skal foretages i feltet for restancemarkering med følgende værdier: |
| 5: | Eftergivelsen er led i en privat (betinget) gældseftergivelse. Restancemarkering 5 skal indberettes i alle indkomstår indtil betingelserne er opfyldt. |
| 6: | Som kode 5, men med en oplysning om, at der for samme debitor er indgået en ny gældseftergivelse i samme låneforhold i indkomståret.
Oplysningen er indkomstårsbestemt. Næste år vendes der tilbage til kode 5, såfremt der i dette år ikke er indgået en ny gældseftergivelse. |
| 7: | En privat eftergivelse (betinget) er ophævet på grund af misligholdelse. Indberettes kun om forhold, hvorom der tidligere er indberettet markering for privat gældseftergivelse.
Kode 7 skal kun indberettes i misligholdelsesåret, dvs. at ved næste års indberetning er feltet klar til en markering for restance eller for ny gældseftergivelse. |
Ved privat gældseftergivelse (kode 5) aftales typisk en ordning, hvorefter den resterende gæld efter en årrække, eller når restgælden er nede på et nærmere aftalt beløb eftergives, såfremt den indgåede aftale er overholdt. I dette tilfælde tages udgangspunkt i den ureducerede restgæld. Når den aftalte årrække eller beløbsstørrelse er nået og restbeløbet er eftergivet indberettes kr. 0,00 som restgæld.
Såfremt en privat eftergivelse (med betingelser) er ophævet pga. misligholdelse, tages der udgangspunkt i den ureducerede restgæld, og der indberettes med kode 7 i det aktuelle indkomstår.
Kontantlån indfrikode
0: Ingen indfrielse
1: Hel indfrielse
2: Delvis indfrielse
Indberettes ved hel eller delvis indfrielse den 1. januar 1996 eller senere, når lånet er stiftet eller overtaget den 1. januar 1996 eller senere. Koden skal kun anvendes af realkreditinstitutter.
| Ejerskiftekode | En af følgende værdier indberettes: |
| 0: | Ejerforholdet har bestået hele året |
| 1: | Anvendes ved debitorskift i løbet af året. |
Startdato
Anføres med låneperiodens startdato, og kun såfremt låneforholdet vedrørende den pågældende låntager er nyt og forfaldstidspunktet for den første termin i låneforholdet er i det kalenderår, der indberettes for.
Anføres også, hvis låntager har overtaget et eksisterende lån, eksempelvis i forbindelse med ejerskifte. I så fald indberettes overtagelsesdatoen for ejendommen som startdato i indberetningen vedrørende køber. Det samme gælder for nye ejerskiftelån, oprettet eller udbetalt før overtagelsesdatoen i sælgers navn, hvor køber overtager gældsforpligtelsen.
Ved øvrige nye lån, også i forbindelse med ejerskifte, skal startdatoen være udbetalingsdatoen.
Der indberettes kun de beløb for låneforholdet, der vedrører låneperioden for den pågældende låntager.
Startdato angives i formen dag, måned, år med i alt 6 cifre.
NB: Der må ikke indberettes en startdato (0101xx) for låneforhold, der er oprettet før det aktuelle kalenderår, der indberettes for.
Opgørelsesdato
Anføres med låneperiodens opgørelsesdato, og kun såfremt låneforholdet vedrørende den pågældende låntager er ophørt i det kalenderår, der indberettes for.
Opgørelsesdatoen skal være sidste dag i kvartalet/måneden, hvor lånet er indfriet. Terminsdato 1/1, 1/4, 1/7 og 1/10 må ikke anvendes.
Anføres også, hvis låneforholdet er overtaget af en anden låntager, eksempelvis i forbindelse med ejerskifte. I så fald indberettes overtagelsesdatoen for ejendommen som opgørelsesdato i indberetningen vedrørende sælger. Det samme gælder for nye ejerskiftelån, oprettet eller udbetalt før overtagelsesdatoen i sælgers navn, hvor køber overtager gældsforpligtelsen.
Ved indfrielse af gamle lån, også i forbindelse med ejerskifte, skal opgørelsesdatoen altid være indfrielsesdatoen. Der indberettes kun de beløb for låneforholdet, der vedrører låneperioden for den pågældende låntager.
Opgørelsesdatoen skal ikke anføres, såfremt låneforholdet for den pågældende låntager ikke er ophørt i kalenderåret.
Opgørelsesdatoen angives i formen dag, måned, år med i alt 6 cifre.
Indberetning af oplysningerne for sælger foretages for perioden frem til opgørelsesdatoen og for køber fra og med opgørelsesdagen.
NB: Der må ikke indberettes en opgørelsesdato (3112xx) for låneforhold, der ikke er ophørte i det aktuelle kalenderår, der indberettes for.