|
Dato for udgivelse | 29 apr 2013 14:17 |
|
SKM-nummer | SKM2013.253.SR |
|
Myndighed | Skatterådet |
|
Sagsnummer | 10-092643 |
|
Dokument type | Afgørelse |
|
Overordnede emner | Ejendomsvurdering |
|
Overemner-emner | Ejendomsvurdering |
|
Emneord | Ejendomsvurdering, dækningsafgiftspligtig forskelsværdi |
|
Resumé | Skatterådet har ekstraordinært genoptaget ejendomsværdien pr. 1. oktober 2004 med henblik på nedsættelse. |
|
Hjemmel | Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3 |
|
Reference(r) | Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3,
Vurderingsloven § 6 og
Vurderingsloven § 9 |
|
Henvisning | Vurderingsvejledningen afsnit B |
Vurderingsmyndigheden er blevet opmærksom på, at ejendomsværdien for ejendom A er ansat for højt ved vurderingen pr. 1. oktober 2004.
Efter klage har vurderingsmyndigheden ordinært genoptaget vurderingerne pr. 1. oktober 2006, 1. oktober 2007 og 1. oktober 2008 for ejendommen A og nedsat ejendomsværdien således:
Ejendomsværdi 2008: 226.000.000 kr. nedsat til 154.000.000 kr.
Ejendomsværdi 2007: 217.000.000 kr. nedsat til 140.000.000 kr.
Ejendomsværdi 2006: 215.000.000 kr. nedsat til 138.000.000 kr.
På baggrund heraf genoptages ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2004 ekstraordinært, og vurderingen ændres således:
Ejendomsværdi: 201.000.000 kr. ændres til 101.000.000 kr.
Grundværdi: 38.947.100 kr. uændret
Fritaget efter KESL § 7: 38.947.100 kr. uændret
Dækningsafgiftspligtig værdi: 162.052.900 kr. ændres til 62.052.900 kr.
Det må tilskrives vurderingsmyndigheden, at ejendomsværdien ved vurderingen i 2004 blev sat for højt.
Ændringen medfører, at ejendomsværdierne i 2004 nedsættes med ca. 50 %.