Sagen drejer sig om en ubebygget grund, som vurderet første gang i 2005. SKAT har i forbindelse med vurderingen pr. 1.10.2005 ansat grundværdien og samtidig foretaget en omberegning af grundværdien i 2001-niveau. SKAT har ved ansættelsen af den omberegnede grundværdi fejlagtigt anvendt en for høj områdepris ved en del af beregningen, hvorved at grundlaget for den kommunale ejendomsskat har været for højt.

Da fejlen er opdaget efter udløbet af fristerne for ordinær genoptagelse, kan den kun korrigeres ved ekstraordinær genoptagelse efter lovens § 33, stk. 3.

Efter sædvanlig praksis anlægges der i forbindelse med ekstraordinær genoptagelse en helheds-betragtning. Heri indgår forhold som at der foreligger væsentlige myndighedsfejl med hensyn objektivt konstaterbare forhold, at fejlen er åbenlys og at ændringen ikke er beløbsmæssig ubetydelig.

I det aktuelle tilfælde var der tale om en væsentlig fejl der har medført betydelig lavere kommunal ejendomsskat for efterfølgende år. Ansættelsen af den omberegnede grundværdi blev derfor genoptaget og ændret til den korrekte.

Skatterådet har besluttet at afgørelsen har skattemæssig virkning fra den 23. marts 2006.