Sagen drejer sig om et nyopført sommerhus, der ved selvstændige vurderinger pr. 1.1.2001 og 1.1.2002 er vurderet som ubebygget grund. Ved vurderingen pr. 1.10.2003 - hvor ejendommen første gang blev vurderet som færdigbygget - har SKAT ikke samtidig indregnet bygningsværdien i de foretagne  ansættelser i niveau 2001 og 2002, efter Vurderingslovens § 33, stk. 12 og 13. Vurderingerne i 2001 og 2002 indgår derfor i grundlaget for ejendomsværdiskat med for lave beløb.

Da fejlen er opdaget efter udløbet af fristen i Skatteforvaltningslovens § 33, stk. 1, kan den kun korrigeres ved ekstraordinær genoptagelse efter lovens § 33, stk. 3.

Efter sædvanlig praksis anlægges der i forbindelse med ekstraordinær genoptagelse en helhedsbetragtning. Heri indgår forhold som at der foreligger væsentlige myndighedsfejl med hensyn objektivt konstaterbare forhold, at fejlen er åbenlys og at ændringen ikke er beløbsmæssig ubetydelig.

I det aktuelle tilfælde var der tale om en væsentlig fejl der har medført betydeligt mindre ejendomsværdiskat også for efterfølgende år. Beregningsgrundlaget blev derfor genoptaget og ændret til det korrekte.

Skatterådet har besluttet at afgørelsen har skattemæssig virkning fra indkomståret 2007.

Skatterådet har samtidig givet SKAT tilladelse til ekstraordinært at genoptage beregningsgrundlaget for yderligere 3 ejendomme med samme forhold.