Hvis du udelukkende lejer ejendommen ud, skal du bruge blanketten Selvangivelse for udenlandsk virksomhedsindkomst (blanket 04.011).

Du kan også taste oplysninger om udenlandsk virksomhedsindkomst i skat.dk/tastselv for selvangivelsen 2011.

Renteudgifter 
Du skal fratrække renteudgifter ved opgørelsen af ejendommens over-/underskud i det omfang, gælden vedrører den udenlandske ejendom. Det afgørende er, om gælden er opstået (overtaget) i anledning af erhvervelsen af ejendommen eller i forbindelse med udgifter på ejendommen i øvrigt, for eksempel ombygningsudgifter. Det er derimod uden betydning, om gælden påhviler den udenlandske ejendom som sådan (prioritetsgæld), om kreditor er dansk eller udenlandsk, eller om lånet er optaget i dansk eller udenlandsk valuta.

Få nedsat skatten
Nedsættelse af skatten på udenlandsk kapitalindkomst, vil enten ske med den betalte skat i udlandet eller med en forholdsmæssig del af den danske skat.

Ejendomsværdiskat
Du skal betale ejendomsværdiskat af ejendom i udlandet, herunder Færøerne og Grønland. SKAT har som regel ikke oplysninger om udenlandske ejendomme.

Brug skat.dk/tastselv - hvis du har udenlandske ejendomme
Ejer du udenlandske ejendomme, kan du bruge skat.dk/tastselv på de eksisterende ejendomme samt én ny ejendom til at give SKAT oplysninger om:

• Den udenlandske ejendom.
• Dine eventuelle lejeindtægter, hvis du har udlejet din udenlandske ejendom.
• Den skat, du har betalt i udlandet, af lejeindtægten.
• Indestående i udenlandske pengeinstitutter og kursværdi af obligationer og pantebreve i udenlandsk depot vedrørende ejendommen.
• Formueværdien af din ejendom.
• Gæld til udenlandske realkreditinstitutter, reallånefonde, pengeinstitutter, pensionskasser, forsikrings- og finansieringsselskaber, kontoordninger og pantebreve i udenlandsk depot vedrørende ejendommen.

Se, hvornår du skal udfylde selvangivelsen på papir
Du skal udfylde selvangivelsen for udenlandsk indkomst og bilaget til selvangivelsen vedrørende udenlandske ejendomme, hvis:

• du har andre indkomster fra udlandet - fx lønindtægter, honorarer og royalties.

Du skal udfylde bilaget til selvangivelsen vedrørende udenlandske ejendomme (blanket 04.053) på papir, hvis

• du ejer to eller flere nye udenlandske ejendomme.

Hvis du har lejeindtægter på din udenlandske ejendom og selvangiver lejeindtægten via skat.dk/tastselv, kan du ikke se din årsopgørelse med det samme. TastSelv kan ikke overføre oplysningerne automatisk; det skal SKAT gøre, før årsopgørelsen kan dannes.

Mere information
Du kan læse mere i vejledningen Hus og ejerlejlighed i udlandet.