Denne vejledning er relevant for dig, hvis du erhvervsmæssigt udlejer, bortforpagter eller sælger fast ejendom og bliver momsregistreret i den forbindelse.

Det kan være en fordel for dig at blive registreret, da du så har mulighed for at få fradrag for momsen på indkøb af varer og ydelser, som bruges i forbindelse med udlejningen mv. Du skal dog være opmærksom på, at du tidligst kan ophæve din registrering vedrørende udlejning af fast ejendom to år efter den frivillige registrering.

Den frivillige momsregistrering er især brugbar for virksomheder, hvis lejere overvejende er momsregistrerede. Den frivillige momsregistrering betyder nemlig, at du skal opkræve og betale moms af lejeindtægt/forpagtningsafgift. En momsregistreret lejer kan så fratrække momsen af lejen mv. efter de almindelige momsregler. Det betyder, at en lejer kan trække momsen af lejen fra i sit momsregnskab, hvis de lejede lokaler mv. kun bruges til momspligtig virksomhed.