|
Hvad er nyt? | Generelt
I Den juridiske vejledning 2018-2 er myndighedsbetegnelsen SKAT erstattet af nye myndighedsbetegnelser, det vil sige af betegnelserne ”Skatteforvaltningen”, ”Skattestyrelsen”, m.v. Det skyldes, at der er etableret nye styrelser i Skatteforvaltningen. Se nærmere herom i afsnittet: Om den juridiske vejledning.2018-2.
Faglige nyheder
Der er i denne udgave af vejledningen indarbejdet følgende juridiske nyheder i afsnit E.B Tinglysningsafgift:
E.B.3.1 Tinglysning af ejerskifte af fast ejendom
E.B.3.1.5 Ejerskifte ved virksomhedsomdannelse
- SKM2018.123.LSR, tinglysning af adkomstændring til fast ejendom fra et I/S til en andelsboligforening kunne ikke anses som en omdannelse eller tilførsel af aktiver omfattet af undtagelsen for procentafgift i § 6 a, se E.B.3.1.5.1, E.B.3.1.5.3 om omdannelse og E.B.3.1.5.6 om tilførsel af aktiver.
E.B.4.1 Tinglysning og registrering af pant
E.B.4.1.3 Forhøjelse af det pantsikrede beløb
- I afsnit E.B.4.1.3 er der indsat yderligere henvisninger til relevante bestemmelser.
E.B.4.2 Afgiftsnedsættelse ved tinglysning af pant i fast ejendom
E.B.4.2.2 Fælles regler for nedsættelse af afgiften ved tinglysning af nyt pantebrev
- SKM2018.107.SR, Skatterådet kunne bekræfte, at et pengeinstitut kunne tinglyse ændringer til et ejerpantebrev og derefter benytte pantebrevet til at overføre afgift efter § 5 a (afgiftsfritagelse), ved tinglysning af nyt pant i ejendommen. Se E.B.4.2.2.2 Ejerpantebreve og E.B.4.2.2.1 om pantebrevstyper omfattet af § 5, stk. 2, og § 5 a.
- Afsnit E.B.4.2.2.4 og E.B.4.2.2.5 er redigeret med yderligere henvisninger til relevante bestemmelser.
E.B.4.2.4 Overførsel af afgiftsfritagelsesgrundlag fra pantebreve tinglyst den 1. juli 2007 eller senere
- SKM2018.75.SR, Skatterådet kunne ikke bekræfte, at et afgiftspantebrev tinglyst på en hovedejendom kunne benyttes til afgiftsfritagelse ved tinglysning af pant i en eller flere ejerlejligheder. Se E.B.4.2.4.3 Afgiftspantebreve og E.B.4.2.4.2 Ubenyttet afgiftsfritagelsesgrundlag.
E.B.4.3.3 Virksomhedspant og fordringspant
- SKM2018.214.SR, landbrugsvirksomhed med virksomhedspant skulle videreføres i et nystiftet anpartsselskab, Skatterådet bekræftede at der ved virksomhedsoverdragelsen kunne tinglyses et afløsningspantebrev for 1.660 kr. efter lovens § 5, stk. 7. Se E.B.4.3.3, hvor anvendelsesområdet for § 5, stk. 7 er nærmere beskrevet på baggrund af afgørelsen. Afsnittet er redigeret, bl.a. med yderligere henvisninger til relevante bestemmelser.
Lovændringer
- Lov nr. 278 af 17. april 2018, konsekvensændring, Lov om lån til betaling af ejendomsskatter er ændret til Lov om lån til betaling af grundskyld m.v., se afsnit E.B.2.5.
- Lov nr. 359 af 29. april 2018. ophævelse af §§ 12 og 13 om afgift af ejerregistrering og registrering af pant i Skibsregistret. Der er en kort omtale heraf under E.B.3.2 og E.B.4.4. En række afsnit er endvidere konsekvensrettet som følge af ophævelsen af disse regler.
|