Resumé

Indhold

Dette afsnit handler om:

  • Principperne for den offentlige ejendomsvurdering
  • Ejendomsværdien
  • Grundværdien
  • Fordelinger af ejendoms- og grundværdien
  • Yderligere ansættelser ("omberegninger")
  • Fælles regler for ejendomme
Tema(er)
Ejendomsvurdering
Hvad er nyt?

Faglige nyheder

Efter redaktionens afslutning er der sket vedtagelse af lov nr. 61 af 16. januar 2017 om ændring af lov om vurdering af landets faste ejendomme og lov om kommunal ejendomsskat (videreførelse af vurderingerne med 1 år, fremrykning af beskatningsgrundlaget og udvidelse af den ekstraordinære revisionsbestemmelse). Vejledningen er kun opdateret med et resumé om de vedtagne ændringer i afsnit H.A.1.1.3. Endelig opdatering af vejledningen vedrørende ændringer som følge af vedtagelsen af lov nr. 61 af 16. januar 2017, vil først ske medio 2017 i den næste version af vejledningen 2017-2. Vejledningen indeholder således ikke en fuldt dækkende beskrivelse af alle ændringer som vedtaget ved lov nr. 61 af 16. januar 2017. Der henvises derfor alene til lov nr. 61. af 16. januar 2017 og til det fremsatte lovforslag - se L 92 fremsat den 22. november 2016, for en fuldt dækkende beskrivelse af alle ændringerne.

SKAT udsendte i november 2016 styresignalet SKM2016.554.SKAT om fordelingen af "ejerboligværdien" efter ejendomsvurderingslovens § 33, stk. 5 og 6, samt "ejerreglen" i stk. 15, ved blandet benyttede ejendomme og tofamilieshuse. Styresignalet fastlægger, hvordan VUL § 33, stk. 5 og 6, påvirkes af "ejerreglen" i VUL § 33, stk. 15. Styresignalet tager dermed stilling til hvor stor en del af ejendomsværdien, der skal betales ejendomsværdiskat af efter en ændring af anvendelsen. Styresignalet er indarbejdet i afsnit H.A.5.1.

Ved kongelig resolution af 28. juni 2015 er ressortansvaret for lov om kommunal ejendomsskat (se lovbekendtgørelse nr. 1104 af 22. august 2013 med senere ændringer) og lov om lån til betaling af ejendomsskatter (se lovbekendtgørelse nr. 1112 af 30. august 2013) overført til Skatteministeriet. Der er ikke udarbejdet Juridisk Vejledning herom, men der kan rettes henvendelse til SKAT herom.

Redaktionelle ændringer

Der er foretaget visse sproglige og redaktionelle ændringer i forhold til forrige udgave.

Der er ikke tilsigtet ændringer i det materielle indhold, bortset fra tekst markeret som ny tekst.

åben Vis afgørelser, domme, kendelser og meddelelser mv. til "H.A Ejendomsvurdering" udsendt efter offentliggørelsen af denne version af vejledningen.