Oversigten medtager automatisk ny lovgivning, domme, afgørelser, meddelelser mv., der er offentliggjort efter redaktionens afslutning. Vejledningsteksten tager derfor ikke højde for disse juridiske nyheder. Medtagelsen på listen er ikke udtryk for, at der er taget stilling til eventuel præjudikatsværdi eller lignende. Det bemærkes, at der kan være nyheder fra de seneste 2 uger, som endnu ikke vil kunne ses i oversigten. |
--- Afgørelser, domme, kendelser, SKM-meddelelser mv. (offentliggjort efter 31. december 2011) --- |
SKM2012.443.BR | Ejendomsavance - parcelhusreglen - beboelse i ejerperiode - tilbageflytning tidligere bopæl - dokumentation forbedringsudgifter (10. juli 2012) |
SKM2012.424.SR | Genanbringelse - interessentskab (2. juli 2012) |
SKM2012.359.HR | Ejendomsavance - anskaffelsessum - minkfarm - pristalsregulering - benyttelseskode (11. juni 2012) |
SKM2012.356.SR | Fast ejendom - sameje - salg på auktion (7. juni 2012) |
SKM2012.285.ØLR | Salg af landbrugsejendom - fordeling af afståelsessum - uafhængige parter - værdi af sukkerkvoter (14. maj 2012) |
SKM2012.222.ØLR | Ejendomsavance - landbrugsejendomme - fordeling af overdragelsessummer - sukkerkvoter (30. marts 2012) |
SKM2012.110.HR | Ejendomsavance - anskaffelsessum - forbedringsudgifter - dokumentation - før eller efter 1. januar 1993 (16. februar 2012) |
|
Indhold
Dette afsnit beskriver de generelle regler for opgørelse af fortjeneste og tab ved afståelse af fast ejendom. Afsnittet redegør også for de særlige regler, der gælder for ejendomme, der benyttes til landbrug, gartneri, planteskole eller frugtplantage samt skovbrugsejendomme og blandet benyttede ejendomme. Endvidere beskrives reglerne for delsalg af en fast ejendom.
Afsnittet indeholder:
Om opgørelse og beskatning af skattepligtig fortjeneste og tab ved afståelse af fast ejendom (C.H.2.1.9.1)
- Fordeling af overdragelsessummen på aktiver (C.H.2.1.9.2)
- Kontantomregning af anskaffelses- og afståelsessummen (C.H.2.1.9.3)
- Opgørelse af anskaffelsessummen for ejendomme erhvervet før den 19. maj 1993 (C.H.2.1.9.4)
- Opgørelse af anskaffelsessummen for en del af en fast ejendom (C.H.2.1.9.5)
- Regulering af anskaffelsessummen ved afståelse af hele ejendommen (C.H.2.1.9.6)
- Regulering af anskaffelsessummen ved afståelse af en del af den faste ejendom (C.H.2.1.9.7)
- Særlige regler for indeksregulering af anskaffelsessummen for landbrugsejendomme med videre samt skovbrugsejendomme (C.H.2.1.9.8)
- Regulering af den indeksregulerede anskaffelsessum for landbrugsejendomme med videre samt skovbrugsejendomme (C.H.2.1.9.9)
- Opgørelse af anskaffelsessummen for jorden ved delafståelse af visse landbrugsejendomme med videre (C.H.2.1.9.10)
- Regulering af anskaffelsessummen med betaling for mælkekvoter, der er omfattet af ejendomsavancebeskatningsloven (C.H.2.1.9.11)
- Sameje om fast ejendom (C.H.2.1.9.12).
Bemærk
De særlige skattefritagelsesregler, der gælder for afståelse af parcelhuse, sommerhuse, anpartslejligheder mv. samt for afståelse af beviser til fx en andelsboligforening med brugsret til en beboelseslejlighed, er omtalt i afsnittet i afsnit (C.H.2.1.15) om reglerne for, hvornår fortjenesten ved salget af en ejerbolig er skattefri.
Se også
Se også afsnit (C.H.2.1.22), der indeholder eksempler på beregning af fortjenesten.