Sagen drejer sig om et sommerhus, der pr. 1.10.2003 blev vurderet som færdigbygget. SKAT har i forbindelse med vurderingen ikke samtidig foretaget en omberegning af skattestopværdierne i 2001 og 2002-niveau, efter Vurderingslovens § 33, stk. 12 og 13.

I forbindelse med opførelsen blev et eksisterende ældre sommerhus nedrevet. Denne ejendom var vurderet til henholdsvis 360.000 kr. i 2001 og 390.000 kr. i 2002, hvilke beløb er identiske med skattestopværdierne.

Skattestopværdierne er derfor ansat henholdsvis 580.000 kr. og 610.000 kr. for lavt.

Da fejlen er opdaget efter udløbet af fristen i Skatteforvaltningslovens § 33, stk. 1, kan den kun korrigeres ved ekstraordinær genoptagelse efter lovens § 33, stk. 3.

Efter sædvanlig praksis anlægges der i forbindelse med ekstraordinær genoptagelse på SKATs egen foranledning en helhedsbetragtning. Heri indgår forhold som at der foreligger væsentlige myndighedsfejl med hensyn objektivt konstaterbare forhold og at fejlen er åbenlys.

I det aktuelle tilfælde var der tale om en væsentlig fejl med deraf følgende betydelig mindre ejendomsværdiskat for efterfølgende år. Skattestopværdierne blev derfor genoptaget og ændret til de korrekte.

Skatterådet har besluttet at afgørelsen har skattemæssig virkning fra indkomståret 2006