I EBL § 8, stk. 3, findes en fritagelsesbestemmelse, der omfatter fortjenester ved overdragelse af anparter i fast ejendom, hvor ejendommen indeholder mere end 2 beboelseslejligheder.  Hvis der er tale om anparter i et en- eller tofamilieshus, er fortjenesten fritaget for beskatning allerede  efter EBL § 8, stk. 1.
Ved anpartslejligheder forstås ejendomme, hvor flere personer ejer en ideel anpart af ejendommen, f.eks. hvor 10 personer hver har skøde på en tiendedel af den samlede ejendom, og hvor der til anparten endvidere er knyttet brugsret til en lejlighed i ejendommen.
Hvis de øvrige i EBL § 8, stk. 1, anførte betingelser er opfyldt, nemlig at lejligheden har tjent til bolig for ejeren af anparten eller dennes husstand i en del af eller hele den periode, hvori denne har ejet anparten, ►og hvor betingelserne for at kunne afstå anparten skattefrit har været opfyldt◄, samt at den del af ejendommens grundareal, der hører til den pågældende lejlighed, er mindre end 1.400 m², eller der ikke kan ske udstykning derfra m.v., vil fortjenesten ved salget af anparten være fritaget for beskatning.