Indhold

Dette afsnit handler om reglerne for berostillelse ved inddrivelse af grundskyld og dækningsafgift.

Afsnittet indeholder:

Berostillelse ved anmodning om eftergivelse og tilbagebetaling af grundskyld for 2024
►Berostillelse ved anmodning om eftergivelse eller tilbagebetaling af grundskyld for skatteårene 2021-2023◄
►Berostilellse ved efterregulering af grundskyld for skatteårene 2021-2023◄
Berostillelse i særlige tilfælde.

Berostillelse ved anmodning om eftergivelse og tilbagebetaling af grundskyld for 2024

Hvis en fysisk person, der ejer en bolig ansøger om eftergivelse eller tilbagebetaling af grundskyld for kalenderåret 2024, jf. ejendomsskattelovens § 82 a, stk. 1 og 2, som indsat ved § 1, nr. 44, i lov nr. 1214 af 26. november 2024, skal restanceinddrivelsesmyndigheden træffe afgørelse om, at inddrivelsen sættes i bero fra ejerens ansøgning og indtil told- og skatteforvaltningen har truffet afgørelse om eftergivelse eller tilbagebetaling. Der gælder tilsvarende for opkrævning, hvor afgørelsen skal træffes af Skatteforvaltningen.

Hvis der gives afslag på ansøgningen om eftergivelse eller tilbagebetaling af grundskyld for 2024, vil den periode, hvorpå pante- og fortrinsretten hviler på ejendommen, blive forlænget med den samme periode, som opkrævning eller inddrivelse har været sat i bero.

Se ejendomsskattelovens § 82 a, stk. 3, som indsat ved § 1, nr. 44, i lov nr. 1214 af 26. november 2024.

Se også afsnit C.H.4.3.4.2.3 Eftergivelses- og tilbagebetalingsordning for grundskyld for 2022-2024 i visse udstykningstilfælde.

►Berostillelse ved anmodning om eftergivelse eller tilbagebetaling af grundskyld for skatteårene 2021-2023◄

►Hvis en fysisk person, der ejer en bolig, har ansøgt om eftergivelse eller tilbagebetaling af grundskyld for årene 2021-2023, jf. ejendomsskattelovens § 82 c, som indsat ved § 1, nr. 43 i lov nr. 562 af 27. maj 2025, skal restanceinddrivelsesmyndigheden træffe afgørelse om at sætte inddrivelsen af grundskylden, herunder tilskrevne renter, i bero fra ansøgningstidspunktet og indtil told- og skatteforvaltningen har truffet afgørelse om eftergivelse eller tilbagebetaling. Se ejendomsskattelovens § 82 c, stk. 4, som indsat ved § 1, nr. 43 i lov nr. 562 af 27. maj 2025.

Hviler grundskylden på ejendommen i sin helhed med en pante- og fortrinsret, forlænges perioden med pante- og fortrinsret med den periode, hvor opkrævningen eller inddrivelsen har været sat i bero.

Se afsnit C.H.4.3 Grundskyld.◄

►Berostillelse ved efterregulering af grundskyld for skatteårene 2021-2023◄

►Restanceinddrivelsesmyndigheden kan i særlige tilfælde træffe afgørelse om, at inddrivelsen af krav vedrørende efterregulering af grundskyld, herunder tilskrevne renter, for skatteårene 2021-2023 sættes i bero, i op til 12 måneder. Se ejendomsskattelovens § 84 a, stk. 2, som indsat ved § 1, nr. 44 i lov nr. 562 af 27. maj 2025.

Tilsvarende gælder for opkrævning, hvor kommunen efter indstilling fra Skatteforvaltningen i særlige tilfælde kan sætte opkrævningen af efterregulering af grundskyld for skatteårene 2021-2023 i bero, i op til 12 måneder. Se ejendomsskattelovens § 84 a, stk. 1 som indsat ved § 1, nr. 44 i lov nr. 562 af 27. maj 2025.

Se nærmere i C.H.4.7.2.3 Opkrævning og efterregulering efter ESL § 84 af grundskyld og dækningsafgift for skatteåret 2023 og tidligere skatteår .◄

Berostillelse i særlige tilfælde

I særlige tilfælde kan restanceinddrivelsesmyndigheden træffe afgørelse om, at inddrivelsen af grundskyld og dækningsafgift, herunder tilskrivning af renter, sættes i bero i op til 6 måneder ad gangen. Se ejendomsskattelovens § 34, stk. 5, som indsat ved § 1, nr. 19, i lov nr. 1214 af 26. november 2024. Der gælder tilsvarende for opkrævning, hvor afgørelsen skal træffes af Skatteforvaltningen.

Det fremgår af forarbejderne til bestemmelsen, at Skatteforvaltningen eller restanceinddrivelsesmyndigheden efter en konkret vurdering og afgørelse vil kunne sætte opkrævning og inddrivelse af grundskyld og dækningsafgift i bero i op til 6 måneder ad gangen.

Med "ad gangen" menes, at Skatteforvaltningen eller restanceinddrivelsesmyndigheden vil kunne forny berostillelse ved udløbet af de 6 måneder, hvis Skatteforvaltningen eller restanceinddrivelsesmyndigheden skønner det nødvendigt. F.eks. fordi en forestående justering af praksis ikke endeligt er på plads på tidspunktet for udløbet af den oprindelige berostillelse. Der vil som udgangspunkt ikke være en begrænsning på antallet af gange, hvor Skatteforvaltningen og restanceinddrivelsesmyndigheden vil kunne sætte opkrævningen og inddrivelsen i bero, forudsat at f.eks. en forestående justering af praksis eller lovgivning er i gang og endnu ikke afsluttet.

Restanceinddrivelsesmyndigheden vil som udgangspunkt ikke have kendskab til, om der er tale om særlige tilfælde, men vil være afhængig af oplysninger herom fra Skatteforvaltningen.

►Bemærk◄

Hviler grundskylden og dækningsafgiften på ejendommen i sin helhed med en pante- og fortrinsret, forlænges perioden med pante- og fortrinsret tilsvarende med den periode, hvor opkrævningen eller inddrivelsen har været sat i bero. ►Se ejendomsskattelovens § 34, stk. 5, som indsat ved § 1, nr. 19, i lov nr. 1214 af 26. november 2024.◄

Se afsnit C.H.4.3 Grundskyld.