Indhold

Dette afsnit omhandler ansættelse af ejendomsværdien for sommerhuse og andre fritidshuse.

Modelberegningen for sommerhuse og andre fritidshuse bestemmes efter samme overordnede principper som for parcel- og rækkehuse. Se hertil i afsnit H.A.4.2.2. Det vil sige, at alle handelspriser først fremskrives til vurderingstidspunktet. Herefter beregnes ejendommens værdi pr. kvadratmeter. Ejendommens værdi pr. kvadratmeter beregnes som et vægtet gennemsnit af kvadratmeterpriserne for de nærmeste handlede sammenlignelige ejendomme. Endelig tager beregningen højde for forskelle i karakteristika mellem vurderingsejendommen og de nærmeste handlede ejendomme. De variable, der indgår i denne justeringsproces for sommerhuse og andre fritidshuse, er ikke nødvendigvis de samme som dem, der indgår i justeringsprocessen for parcel- og rækkehuse.

Som nævnt i afsnit H.A.4.2.2 kan alle ejendomme ikke undergå en fuldstændig automatiseret vurderingsproces, og værdiansættelsen vil i visse tilfælde blive suppleret med en manuel behandling.