Indhold
Afsnittet handler om, hvorledes ægtepagter tinglyses, og hvordan afgiften beregnes i forbindelse med tinglysningen.
Afsnittet indeholder:
Personbogen
Tinglysning af en ægtepagt i personbogen udløser 1.850 kr. i afgift. Se TAL § 7. En ægtepagt kan kun ændres eller ophæves ved tinglysning af ny ægtepagt. Tinglysning af en ændringsægtepagt eller ophævelsesægtepagt udløser også en afgift på 1.850 kr.
Tingbogen
Tinglysning af ejerskifte af fast ejendom ved en ægtepagt udløser som udgangspunkt afgift efter TAL § 4. Afgiften nedsættes til 1.850 kr., hvis ægtepagten også opløser formuefællesskabet mellem ægtefællerne i sin helhed. Se TAL § 10, stk. 1, nr. 1. En overdragelse af fast ejendom mellem ægtefæller er derfor ikke omfattet af afgiftsnedsættelsen efter TAL § 10, stk. 1, nr. 1, medmindre ejerskiftet sker i forbindelse med en fuldstændig opløsning af formuefællesskabet.
Formuefællesskabet opløses ved:
- Tinglysning af ægtepagt, der indeholder bestemmelser om formuefællesskabets opløsning
- Separation/skilsmisse.
Se afsnit E.B.3.1.3.6 om bodeling i forbindelse med separation og skilsmisse.
Det er en betingelse for afgiftsnedsættelsen, at der i forbindelse med tinglysningen afgives følgende erklæring, jf. TALbek § 30, stk. 1, nr. 2:
"Formuefællesskabet er i henhold til den angivne ægtepagt opløst i sin helhed.
Dato for tinglysning af ægtepagt
Løbenummer"
Bemærk
Hvis ægtefællerne allerede har ændret deres formueordning ved ægtepagt, så formuefællesskabet allerede er ophørt, skal en overdragelse af fast ejendom mellem ægtefæller afgiftsberigtiges efter TAL § 4.