Oversigten medtager automatisk ny lovgivning, domme, afgørelser, meddelelser mv., der er offentliggjort efter redaktionens afslutning. Vejledningsteksten tager derfor ikke højde for disse juridiske nyheder. Medtagelsen på listen er ikke udtryk for, at der er taget stilling til eventuel præjudikatsværdi eller lignende. Det bemærkes, at der kan være nyheder fra de seneste 2 uger, som endnu ikke vil kunne ses i oversigten. |
--- Afgørelser, domme, kendelser, SKM-meddelelser mv. (offentliggjort efter 30. juni 2024) --- |
SKM2024.511.SR | Moms- og skattemæssig behandling af afståelse af ejendom på ekspropriationslignende vilkår (14. oktober 2024) |
SKM2024.509.SR | Nedlukningserstatning til minkavler - udtagning af aktiver (10. oktober 2024) |
SKM2024.502.SR | Andelsboligforenings overtagelse værdien af andelshavernes individuelle forbedringer af andelsboligerne ved andelsboligforeningens likvidation (9. oktober 2024) |
SKM2024.466.BR | Ejendomsavance – forbedringsudgifter ikke dokumenteret (19. september 2024) |
SKM2024.465.SR | Opdeling af ejendom i ejerlejligheder og delafståelse (17. september 2024) |
SKM2024.417.BR | Værdiansættelsescirkulæret - 15 %-reglen – næringsdrivende (28. august 2024) |
SKM2024.387.ØLR | Skattepligt af fortjeneste ved salg af fast ejendom (parcelhusreglen) - ekstraordinær genoptagelse – gentagne varslinger (6. august 2024) |
SKM2024.379.SR | Nedlukningserstatning til minkavler - beskatning af genvundne afskrivninger og ejendomsavance mv. - ikke ekspropriation (11. juli 2024) |
|
Indhold
Dette afsnit beskriver reglerne for beskatning af fortjeneste ved afståelse af fast ejendom efter ejendomsavancebeskatningsloven (EBL).
Afsnittet indeholder:
- Lovens baggrund, formål og historik (C.H.2.1.1)
- Fast ejendom omfattet af ejendomsavancebeskatningsloven (C.H.2.1.2)
- Fast ejendom og ejerforhold (C.H.2.1.3)
- Kredsen af skattepligtige omfattet af ejendomsavancebeskatningsloven (C.H.2.1.4)
- Begrebet afståelse af fast ejendom og ejendomsavancebeskatningsloven (C.H.2.1.5)
- Afståelser omfattet af ejendomsavancebeskatningsloven (C.H.2.1.6)
- Tidspunktet for erhvervelsen og afståelsen af fast ejendom (C.H.2.1.7)
- Afståelses- og anskaffelsessummen ved afståelse og erhvervelse af fast ejendom (C.H.2.1.8)
- Opgørelse af skattepligtig fortjeneste og tab ved afståelse af fast ejendom (C.H.2.1.9)
- Bundfradrag og fradrag for tab i opgjort skattepligtig fortjeneste (C.H.2.1.10)
- Genanbringelse af fortjeneste og udskydelse af beskatningen (C.H.2.1.11)
- Jordombytning i jordfordelingssag med videre (C.H.2.1.12)
- Mageskifte af ubebyggede arealer (C.H.2.1.13)
- Afløst jordrentepligt (C.H.2.1.14)
- Reglerne for hvornår fortjenesten ved salget af en ejerbolig er skattefri (C.H.2.1.15)
- Afståelse af landbrugsejendomme med stuehus samt afståelse af skovejendomme og erhvervsejendomme med ejerboliger (C.H.2.1.16)
- Erstatninger og genopførelse af beskadigede bygninger og udskydelse af beskatningen (C.H.2.1.17)
- Ekspropriationserstatninger og erstatninger i ekspropriationssituationer (frivillige salg) (C.H.2.1.18)
- Henstand (C.H.2.1.19)
- Yderligere vederlag (C.H.2.1.20)
- Succession i levende live ved overdragelse af fast ejendom i familieforhold (C.H.2.1.21)
- Eksempler på beregning af fortjenesten (C.H.2.1.22)
- Beskatning af udenlandske ejendomme ved fraflytning (C.H.2.1.23).