Vis afgørelser, domme, kendelser og meddelelser mv. til "C.C.2.5.3.2.6 Leje- og leasingindtægter" udsendt efter offentliggørelsen af denne version af vejledningen.

Indhold

Dette afsnit beskriver, hvornår leje- og leasingindtægter skal beskattes.

Afsnittet indeholder:

Regel
Oversigt over afgørelser, domme, kendelser, SKAT-meddelelser med videre.

Regel

Leje- og leasingindtægter skal regnes med til indkomsten for den periode, som lejen betales for. Dette gælder også, selvom lejen er forudbetalt for en flerårig periode, og selvom lejekontrakten er uopsigelig fra begge parters side. En eventuel tinglysning er uden betydning for beskatningstidspunktet.

Eksempel

En lejer betaler husleje i december år 2012 for hele 2013 og første halvår af 2014. Udlejeren skal regne den del af lejen, som vedrører 2013, med til indkomsten i det indkomstår, som dækker perioden 2013. Resten skal regnes med til det indkomstår, som dækker første halvår af 2014. Se fx SKM2011.38.BR.

Se også

afsnit (C.H.2.1.6.13) om timeshare
afsnit (C.C.2.5.3.3.2) om tidspunktet for lejerens fradrag

Oversigt over afgørelser, domme, kendelser, SKAT-meddelelser med videre

Skemaet viser relevante afgørelser på området:

Afgørelse samt evt. tilhørende SKAT-meddelelse	Afgørelsen i stikord	Yderligere kommentarer
Byretsdomme
SKM2011.38.BR	Lejeindtægter skal regnes med til den periode, som de vedrører (betales for). Betalingstidspunktet er ikke afgørende.
Landsskatteretssager
TfS 1987, 459 LSR	Leasingindtægt skulle periodiseres efter de almindelige principper for lejeindtægter, dvs. indtægtsføres i de år, den vedrørte, selvom den havde sammenhæng med en lejeudgift, der først kunne trækkes fra i forfaldsåret.
TfS 1976, 8 LSR	En lejeindtægt, der var forudbetalt for 10 år, skulle periodiseres over de år, den vedrørte.