Østre Landsrets kendelse af 15. januar 2014, 17. afdeling nr. B-14-14
Parter
SKAT
(Kammeradvokaten v/adv. Finn Mejnertsen)
mod
A
(Advokat Palle Andersen)
Afsagt af landsdommerne
Hans Chr. Thomsen, Thomas Lohse og Sune Dalgaard-Nielsen (kst.), førstnævnte som rettens formand
..........................................
Skifterettens kendelse af 18. december 2013, nr. SKS 53-430/2013
Ingen indkaldt eller mødt.
Der fremlagdes:
|
4)
|
Brev modtaget den 13. december 2013 fra advokat Palle Andersen med bilag A-E.
|
|
|
|
5)
|
E-mail modtaget den 17. december 2013 fra advokat Palle Andersen med bilag D.
|
|
|
|
6)
|
Tingbogsattest udskrevet den 18. december 2013.
|
Der blev afsagt
Kendelse
Det fremgår af tingbogsattesten for ejendommen ...1, at den offentlige vurdering for ejendommen er 9.212.700 kr.
Det fremgår endvidere af tingbogsattesten, at der er pant og udlæg i ejendommen, inklusiv udlæg af 11. juni 2013 fra SKAT på 141.786 kr., på i alt 6.452.748 kr.
Ud fra en samlet vurdering af de fremlagte akter og skyldners forklaring, herunder navnlig at SKAT i det væsentligste har sikkerhed for det skyldige beløb indenfor 70 pct. af den offentlige ejendomsvurdering, nægtes konkursbegæringen fremme, jf. konkurslovens § 20, stk. 1, nr. 1.
Derfor bestemmes
Konkursbegæringen nægtes fremme.
................................................
Østre Landsrets kendelse af 15. januar 2014, 17. afdeling nr. B-14-14
Ingen var mødt eller indkaldt.
Der fremlagdes kæreskrift af 20. december 2013 med bilag 1-3, hvorved SKAT har kæret Skifterettens kendelse af 18. december 2013 (SKS 53-430/2013) om, at konkursbegæringen nægtes fremme, skifterettens fremsendelsesbrev af 27. december 2013 og udskrift af retsbogen indeholdende den kærede afgørelse.
Der fremlagdes endvidere supplerende processkrift af 6. januar 2014 med bilag 4 fra SKAT.
Indkærede har ikke udtalt sig vedrørende kæren.
Supplerende oplysninger
Skifteretten har ved sagens fremsendelse oplyst, at det er en fejl, når den offentlige ejendomsvurdering i skifterettens kendelse er sat til 9.212.700 kr.
Den offentlige ejendomsvurdering er 7.350.000 kr.
De modtagne bilag var til stede.
Påstande
SKAT har nedlagt påstand om, at konkurssagen mod A hjemvises til fornyet behandling ved Skifteretten til fremme af SKATs konkursbegæring af 16. september 2013.
Landsrettens begrundelse og afgørelse
Efter votering afsagdes
kendelse:
Det lægges til grund, at der er tinglyst pant og udlæg i ejendommen for 6.456.543 kr., og at de af SKAT foretagne udlæg har henholdsvis 19. og 22. prioritet (sidste prioritet) i prioritetsrækken af tinglyste rettigheder, samt at ejendommens offentlige ejendomsværdi er 7.350.000 kr.
Under disse omstændigheder finder landsretten ikke, at SKATs fordring er sikret ved betryggende pant i ejendommen.
Herefter og da A har erkendt, at der består et krav, som ikke kan betales, og da kravet trods adskillige udsættelser i skifteretten fortsat ikke er betalt, samt henset til at SKAT har den fornødne retlige interesse, er betingelserne for afsigelse af konkursdekret opfyldt, jf. konkurslovens § 17, stk. 1.
Landsretten tager derfor SKATs påstand til følge.
T h i b e s t e m m e s
Skifterettens kendelse ændres, således at konkurssagen mod A hjemvises til fornyet behandling ved Skifteretten til fremme af SKATs konkursbegæring af 16. september 2013.
Ingen af parterne skal betale kæremålsomkostninger til den anden part.