Fast ejendom i udlandet
Hvis du udelukkende lejer ejendommen ud, skal du bruge blanketten Selvangivelse for udenlandsk virksomhedsindkomst (blanket 04.011).

Du kan også taste oplysninger om udenlandsk virksomhedsindkomst i TastSelv for selvangivelsen 2010.

Renteudgifter 
Du skal fratrække renteudgifter ved opgørelsen af ejendommens over-/underskud i det omfang, gælden vedrører den udenlandske ejendom. Det afgørende er, om gælden er opstået (overtaget) i anledning af erhvervelsen af ejendommen eller i forbindelse med udgifter på ejendommen i øvrigt, for eksempel ombygningsudgifter. Det er derimod uden betydning, om gælden påhviler den udenlandske ejendom som sådan (prioritetsgæld), om kreditor er dansk eller udenlandsk, eller om lånet er optaget i dansk eller udenlandsk valuta.

Få nedsat skatten
Nedsættelse af skatten på udenlandsk kapitalindkomst vil enten ske med den betalte skat i udlandet eller med en forholdsmæssig del af den danske skat.

Ejendomsværdiskat
Du skal betale ejendomsværdiskat af ejendom i udlandet, herunder Færøerne og Grønland. SKAT har som regel ikke oplysninger om udenlandske ejendomme.

Brug TastSelv - hvis du har udenlandske ejendomme
Ejer du udenlandske ejendomme, kan du bruge TastSelv på de eksisterende ejendomme samt én ny ejendom til at give SKAT oplysninger om:

• Den udenlandske ejendom.
• Dine eventuelle lejeindtægter, hvis du har udlejet din udenlandske ejendom.
• Den skat, du har betalt i udlandet, af lejeindtægten.
• Indestående i udenlandske pengeinstitutter og kursværdi af obligationer og pantebreve i udenlandsk depot vedrørende ejendommen.
• Formueværdien af din ejendom.
• Gæld til udenlandske realkreditinstitutter, reallånefonde, pengeinstitutter, pensionskasser, forsikrings- og finansieringsselskaber, kontoordninger og pantebreve i udenlandsk depot vedrørende ejendommen.

Se, hvornår du skal udfylde selvangivelsen på papir
Du skal udfylde selvangivelsen for udenlandsk indkomst og bilaget til selvangivelsen vedrørende udenlandske ejendomme, hvis:

• du har andre indkomster fra udlandet - fx lønindtægter, honorarer og royalties

Du skal udfylde bilaget til selvangivelsen vedrørende udenlandske ejendomme (blanket 04.053) på papir, hvis

• du ejer to eller flere nye udenlandske ejendomme.

Hvis du har lejeindtægter på din udenlandske ejendom og selvangiver lejeindtægten via TastSelv, kan du ikke se din årsopgørelse med det samme. TastSelv kan ikke overføre oplysningerne automatisk; det skal SKAT gøre, før årsopgørelsen kan dannes.

Mere information
Du kan læse mere i vejledningen Hus og ejerlejlighed i udlandet.