For ejendomme, f.eks. udlejningsejendomme, erhvervsejendomme, ejendomme med mere end 2 selvstændige lejligheder samt enfamilieshuse, ejerlejligheder og tofamilieshuse, der udlejes eller i væsentligt omfang anvendes erhvervsmæssigt, har den gældende praksis om fradrag for vedligeholdelsesudgifter m.v. betydning.

Hvis der er tale om en flerårig udlejning af et en- eller tofamilieshus m.v., kan udlejningen anses for erhvervsmæssig allerede i påbegyndelsesåret. Som følge heraf indrømmes der fradrag i den personlige indkomst for faktiske vedligeholdelsesudgifter, der relaterer sig til udlejningsperioden. Vedligeholdelsesudgifter er i denne forbindelse udgifter, der ikke bringer ejendommen i bedre stand end ved udlejningens påbegyndelse.