Såfremt byggevirksomheden vederlægges helt eller delvist med anden betaling end penge (byttehandel), er momsgrundlaget virksomhedens almindelige pris ved levering af det pågældende byggeri. Findes der ikke en sådan almindelig salgspris, er momsgrundlaget en kalkuleret salgspris, der skal omfatte samtlige de omkostninger og den avance, der i almindelighed indgår ved leverancer af den pågældende art, jf. momslovens § 28, stk. 2.

Der henvises til Q.1.4.3 om momsgrundlaget ved byggeri for egen regning.

Hel eller delvis vederlæggelse af en byggevirksomhed i form af private pantebreve i den opførte bygning anses som byttehandel., jf. Mn 548/78. Kursen på pantebrevet påvirker således ikke byggevirksomhedens opgørelse af momsgrundlaget.

►Momssystemdirektivet indeholder imidlertidig ikke en tilsvarende bestemmelse. Der er derfor vedtaget en lovændring til momsloven, der ophæver reglen om det særlige afgiftsgrundlag ved byttehandel, således at der fremover skal anvendes de almindelige regler i § 27 ved fastsættelse af afgiftsgrundlaget for byttehandler. Lovændringen træder i kraft den 1. januar 2009, jf. lov nr. 525 af 17. juni 2008, § 1, nr. 1, og bekendtgørelse nr. 878 af 3. september 2008. Se afsnit G.2.2a.◄