En samvurdering opretholdes, så længe ejerne opfylder betingelserne i EVL § 2, stk. 3. Omvendt ophæves en samvurdering, hvis betingelserne herfor i EVL § 2, stk. 3, ikke længere er opfyldt. Betingelserne for, at der kan træffes beslutning om samvurdering, er, at der er tale om flere ejendomme, som har samme ejer, og som udgør en samlet enhed. I tilfælde, hvor der er flere ejere, er det en betingelse for samvurdering, at den enkelte ejendomsejer ejer samme forholdsmæssige andel af hver af de ejendomme, der vurderes samlet.