Den juridiske vejledning er opdelt i områder for hver styrelse, som er ansvarlig for egne afsnit. Dette er en konsekvens af, at Skatteforvaltningen består af en række styrelser, herunder Vurderingsstyrelsen.

Vurderingsstyrelsen er ansvarlig for:

• Afsnit H.A Ejendomsvurdering
• Afsnit A.A.7.4.10 Særlige sagsbehandlingsregler ved vurdering af fast ejendom
• Afsnit A.A.7.9 Frister ved sagsbehandling og afgørelse - vurdering af fast ejendom
• Afsnit A.A.8.4 Ændring af vurdering af fast ejendom
• Afsnit C.H.4 Ejendomsskatter

Se også

Se også det fælles afsnit Om Den juridiske vejledning.

I afsnittet "Den juridiske vejledning - et bidrag til retssikkerheden" findes en oversigt over vejledningens hovedafsnit fordelt på de enkelte styrelser.

Bemærk

De formelle regler for Skatteforvaltningens område er beskrevet i:

• Afsnit A.A Processuelle regler for Skatteforvaltningens opgaver
• Afsnit A.B Angivelse og afregning
• Afsnit A.C Kontrol og straf
• Afsnit A.D Opkrævning.

Forkortelser

I afsnittet "Lovforkortelser mv." findes en liste over:

• Lovforkortelser
• Forkortelser for myndigheder, institutioner mv., som er anvendt i forbindelse med henvisninger til domme og andre afgørelser mv.
• Forkortelser for selskabsformer. 

Indhold

Afsnit H.A. Ejendomsvurdering handler om:

• Indledning (H.A.1)
• Definition af fast ejendom, kategorisering og undtagne ejendomme (H.A.2)
• Almindelig vurdering, omvurdering, foreløbige vurderinger og vurderingsnormen (H.A.3)
• Ejendomsværdi (H.A.4)
• Grundværdi (H.A.5)
• Ansættelser og fordelinger af ejendomsværdi og grundværdi for blandede ejendomme m.v. (H.A.6)
• Fremskrivning, tilbageregning og regulering af vurderinger (H.A.7)
• Særlige regler for sagsoplysning og offentliggørelse af oplysninger mv. (H.A.8)
• Dataindsamling og besigtigelse (H.A.9)
• Indhentning af data og førelse af registre (H.A.10)
• Straffebestemmelser mv. (H.A.11)
• Overgangsregler om klage over de første nye vurderinger og de historiske vurderinger samt tidsfrist for domstolsindbringelse (H.A.12)
• Overgangsregel om forlængelse af den skattemæssige virkning af ejendomsvurderingen for 2020 af ejerboliger (H.A.13)
• Skatteforvaltningens tidsmæssige udvidede adgang til at revidere 2020-/2021-vurderinger (H.A.14).

Faglige nyheder

►I afsnit H.A.5.5 er reglerne for vurdering af erhvervsejendomme indarbejdet.

I afsnit H.A.5.6 er reglerne for vurdering af landbrugs- og skovejendommes grundværdi indarbejdet.

I afsnit H.A.6.8 er reglerne for ansættelse af grundværdi for helårs- og fritidsboliger samt arealer på landbrugs- eller skovejendomme, når grunden bruges til andre formål end produktionsjord, indarbejdet.

I afsnit H.A.6.9 er reglerne for ansættelse af ejendomsværdi for boliger beliggende på landbrugs- og skovejendomme indarbejdet.

Afsnit H.A.2.1.2 er, som følge af lovændringerne i lov nr. 1779 af 29. december 2025, opdateret med tilføjelse af en beskrivelse af Skatteforvaltnings brug af identifikationsnumre. I denne forbindelse er strukturen for afsnit H.A.2.1.1 ændret.

I afsnit H.A.7.5 er indeks for erhvervsejendomme, grunde, der ligger i et kolonihaveområde efter § 2 i lov om kolonihaver og andre ejendomme, som ikke er ejerboliger, landbrugsejendomme eller skoveejendomme ændret til indeks for boligejendomme i medfør af lov nr. 1779 af 29. december 2025.

SKM2025.512.LSR er indarbejdet i afsnit H.A.5.2.3.1.1, som vedrører efterprøvelse af den standardiserede ejendomsværdi.

SKM2025.522.BR er indarbejdet i afsnit H.A.2.3.1, som vedrører undtagelse for ejendomsvurdering.◄

Der er herudover foretaget redaktionelle ændringer i forhold til den tidligere udgave af vejledningen (►2025-2◄).

Den juridiske vejledning afsnit H.A. (►2026-1◄) beskriver på nuværende tidspunkt de regler i ejendomsvurderingsloven (EVL), der vedrører vurdering af ejerboliger.