|  | Som nævnt ovenfor er det afgørende for en danskmøntet fordrings 
status som blåstemplet eller som sortstemplet, hvilken pålydende rente 
fordringen bærer på tidspunktet for debitors påtagelse af forpligtelsen 
(stiftelsestidspunktet). Det er derfor nødvendigt at fastslå, hvad 
stiftelsestidspunktet er for forskellige fordringstyper. Den mest typiske danskmøntede pengefordring er den børsnoterede obligation. 
Der kan her være tale om statsobligationer, statsgældsbeviser, realkreditobligationer 
og andre obligationer.
 
 Statsobligationer og statsgældsbeviser Ved statsobligationer og statsgældsbeviser 
er stiftelsestidspunktet det tidspunkt, hvor Nationalbanken køber obligationerne 
af Finansministeriet. Ved købstidspunktet forstås handelsdatoen.
 
 Realkreditobligationer Ved almindelige realkreditlån er der tale om 
to skyldforhold. Det ene skyldforhold opstår mellem låntager og realkreditinstituttet. 
Låntager udsteder et pantebrev til  realkreditinstituttet for det lån, 
der optages i realkreditinstituttet. Det andet skyldforhold opstår mellem 
realkreditinstituttet og de personer, der køber de obligationer, som realkreditinstituttet 
udsteder for at skaffe låneprovenu til låntager. Obligationskøberne 
bliver herved kreditorer. Ved afgørelsen af, om obligationerne er blå- 
eller sortstemplede, anses tidspunktet for debitors (dvs. realkreditinstituttets) 
påtagelse af  forpligtelsen at være det tidspunkt, hvor realkreditinstituttet 
udsteder obligationerne, dvs. overfører obligationerne til låntagers 
eller en obligationskøbers konto i en værdipapircentral.
 
 Andre obligationer Ved andre obligationer end realkreditobligationer er tidspunktet 
for debitors påtagelse af forpligtelsen det tidspunkt, hvor obligationerne 
overføres til en værdipapircentral.
 
 Pantebreve i forbindelse med realkreditlån Ved et pantebrev, som en 
låntager udsteder til et realkreditinstitut i forbindelse med optagelse af 
et obligationslån, anses tidspunktet for debitors påtagelse af forpligtelsen 
at være det tidspunkt, hvor instituttet udsteder obligationerne, dvs. overfører 
obligationerne til låntagers eller en obligationskøbers konto i en 
værdipapircentral.
 
 Tidspunktet for debitors påtagelse af forpligtelsen kan fremrykkes i to situationer:
 
 a) Anmodning om udbetaling
 Tidspunktet for debitors (låntagers) påtagelse af forpligtelsen kan 
være fremrykket til det tidspunkt, hvor realkreditinstituttet modtager en 
underskrevet anmodning om udbetaling af et tilbudt lån. Det forudsætter 
dog, at realkreditinstituttet senest samtidig med modtagelsen af udbetalingsanmodningen 
har modtaget et tinglyst pantebrev uden betydende retsanmærkninger eller modtaget 
sædvanlig garanti for et sådant pantebrev. Endelig er det en forudsætning, 
at lånets udbetaling finder sted i umiddelbar tilknytning hertil.
 
 b) Kurskontrakter
 Tidspunktet for debitors (låntagers) påtagelse af forpligtelsen kan 
også være fremrykket, når der er indgået en kurskontrakt 
mellem låntager og et pengeinstitut eller lignende.
 Ved kurskontrakter forstås en kontrakt, der indgås med henblik på 
sikring af en fremtidig ydelse på nye realkreditlån, der hjemtages på 
et senere tidspunkt. Kurskontrakten indgås normalt på baggrund af et 
lånetilbud fra et realkreditinstitut. Ved indgåelsen af kurskontrakten 
forpligter pengeinstituttet sig over for låntager til at afregne en obligationspost 
til en nærmere fastsat kurs. Efter kontraktens indgåelse tiltræder 
realkreditinstituttet kurskontrakten. Herved påtager realkreditinstituttet 
sig at levere det aftalte antal obligationer, når betingelserne for låneudbetalingen 
er opfyldt.
 Når der indgås en kurskontrakt, bliver tidspunktet for debitors påtagelse 
af forpligtelsen anset for at være det tidspunkt, hvor realkreditinstituttet 
bekræfter kurskontrakten. Denne fremrykkelse af tidspunktet for debitors påtagelse 
af forpligtelsen ved hjælp af en kurskontrakt får betydning ved ændring 
af mindsterenten.
 Ved en forhøjelse af  mindsterenten vil obligationer, der udstedes efter 
forhøjelsestidspunktet, blive sortstemplede, hvis obligationernes pålydende 
rente er mindre end mindsterenten. Men hvis der inden forhøjelsestidspunktet 
er indgået en kurskontrakt, vil de obligationer, der skal udstedes til opfyldelse 
af kurskontrakten, kunne udstedes som blåstemplede også efter en forhøjelse 
af mindsterenten. Til opfyldelse af allerede indgåede kurskontrakter kan realkreditinstitutterne 
altså også efter en forhøjelse af mindsterenten sælge obligationer 
som blåstemplede, selv om de pågældende obligationer ikke opfylder 
det nye mindsterentekrav.
 Det bemærkes, at kurskontrakter for personer (og dødsboer) er undtaget 
fra beskatning efter reglerne i KGL §§ 29-33 om finansielle kontrakter, jf. § 30, 
stk. 1, nr. 3. Herom henvises til afsnit A.D.2.18.3.4.
 Kurskontrakten mellem pengeinstituttet og låntageren kan ophæves, hvis 
låntageren ikke har mulighed for at gennemføre kontrakten som aftalt, 
eller andre forhold bevirker, at kontrakten ikke gennemføres inden for den 
fastsatte frist. I så fald opgøres forskellen mellem obligationernes 
værdi til dagskurs og den aftalte terminskurs. Hvis kursniveauet fx er steget 
fra kurskontraktens indgåelse til opgørelsestidspunktet, skal låntageren 
betale kursdifferencen til pengeinstituttet. I så fald omfattes kurskontrakten 
af KGL § 29. Differencen kan derfor modregnes i andre kontrakter omfattet af KGL 
§ 29, da differenceafregningen betyder, at kurskontrakten ikke er omfattet af  undtagelsesbestemmelsen 
i KGL § 30, stk. 1, nr. 3. Se herom  A.D.2.18.3.4.
 Hvis en kurskontrakt forlænges, betragtes dette som indgåelse af en 
ny aftale. Det betyder, at mindsterenten på fornyelsestidspunktet skal være 
opfyldt, hvis kreditor skal undgå kursgevinstbeskatning.
 Efter henstilling fra ressortministerierne har realkreditinstitutterne accepteret 
at stoppe udstedelsen af nye obligationer i en serie, som efter en forhøjelse 
af mindsterenten ikke længere opfylder kravet til mindsterenten.
 Som følge af reglerne i KGL kan der opstå vanskeligheder i forbindelse 
med ændringer af mindsterenten.
 Vanskelighederne kan opstå, hvis der er afgivet et lånetilbud, der efter 
en forhøjelse af mindsterenten ikke længere opfylder kravet til mindsterenten. 
 I et sådant tilfælde vil det være nødvendigt at afgive 
et nyt lånetilbud. Er et pantebrev på grundlag af et sådant  lånetilbud 
allerede indleveret til tinglysning, vil en ændring i pantebrevets nominelle 
rentesats som følge af en ændring af mindsterenten føre til 
dobbeltekspedition ved tinglysningen. Også i forbindelse med en nedsættelse 
af mindsterenten kan der opstå vanskeligheder, hvis lånetilbuddet har 
en pålydende rente, der afviger fra den nye mindsterente, idet der kan blive 
tale om beskatning af eventuel overkurs efter KGL § 22, stk. 1. Se om denne regel 
under afsnit A.D.2.7.2.
 Til imødegåelse af de vanskeligheder, der således kan opstå 
ved skift i mindsterenten, vil låntager ofte stå sig ved at indgå 
en kurskontrakt med et pengeinstitut eller lignende og lade realkreditinstituttet 
bekræfte aftalen. Derved er det muligt at undgå, at de på aftaletidspunktet 
forudsatte betingelser bliver ændret.
 
 Andre fordringer Ved andre pantebreve, gældsbreve, og andre fordringer 
er det datoen for indgåelsen af aftalen, der er tidspunktet for debitors påtagelse 
af forpligtelsen (stiftelsestidspunktet). I TOLD SKAT Nyt 1993.13.648 (LSR) (TfS 
1993,322) er omtalt et tilfælde, hvor en forretning blev overdraget pr. 1. 
juni 1988 ved en aftale, der var indgået i okt. 1988. En del af købesummen 
blev berigtiget ved et gældsbrev, der skulle forrentes med en rente svarende 
til diskontoen + 3 pct., men først fra den 1. jan. 1989. Da fordringen (som 
uforrentet) ikke opfyldte kravet til mindsterenten på aftaletidspunktet, var 
kursgevinster på fordringen skattepligtige.
 Specielt for sælgerpantebreve vil det ofte være indgåelsen af 
selve ejendomshandlen (købsaftalens dato), der er tidspunktet for påtagelsen 
af forpligtelsen, fordi pantebrevets vilkår er fastlagt i købsaftalen.
 
 Debitorskifte - KGL § 14, stk. 3 Der indgås ofte aftaler om, at en 
debitor skal fritages for sin gældsforpligtelse mod, at en anden sættes 
i debitors sted som ny debitor. Kreditors udsigt til at få fyldestgørelse 
- og dermed fordringens værdi - er i høj grad afhængig af debitors 
evne og vilje til at præstere den skyldige ydelse. Hovedreglen ved debitorskifte 
er derfor, at debitor ikke uden kreditors samtykke kan sætte en anden i sit 
sted som ny debitor. Kreditors samtykke forekommer i praksis på to måder, 
enten således at kreditor godkender, at en bestemt person i overensstemmelse 
med sin aftale med den hidtidige debitor nu indtræder i vedkommendes sted 
som debitor eller således, at kreditor i aftalen med den oprindelige debitor 
giver et generelt samtykke til, at debitor i fremtiden under visse betingelser overfører 
sine forpligtelser til en anden.
 Af KGL § 14, stk. 3 fremgår, at debitorskifte, som kan ske uden særlig 
aftale mellem kreditor og debitor, ikke anses som påtagelse af en ny forpligtelse. 
Endvidere er det udtrykkeligt fastsat, at debitorskifte i forhold til realkreditlån 
og lån ydet af Danmarks Skibskreditfond ikke anses som påtagelse af 
en ny forpligtelse, uanset at sådanne debitorskifter ikke kan ske uden godkendelse. 
Ved de nævnte debitorskifter er det tidspunkt, hvor den oprindelige debitor 
påtog sig gældsforpligtelsen, fortsat afgørende ved bedømmelsen 
af, om kravet til mindsterenten er opfyldt.
 Som eksempel på, at der ved debitorskifte vil være tale om en ny forpligtelse, 
kan nævnes et privat pantebrev, der bestemmer, at restgælden forfalder 
ved ejerskifte, men hvor pantebrevet alligevel fortsætter med en ny debitor.
 |