Ejendomsværdipåtegning
Ved tinglysning af et skøde om overdragelse af fast ejendom, skal ejendomsvurderingen foreligge oplyst. I forbindelse med oprettelse af et skøde i e-TL, indhentes ejendomsværdien automatisk fra andet offentligt register. Er ejendommen ikke selvstændigt vurderet, vil dette i stedet blive oplyst.

Nedsættelse af ejendomsværdien
Årsomvurdering

Er ejendommen omvurderet efter vurderingslovens § 3 eller § 4, kan den ændrede ejendomsværdi anvendes ved beregning af tinglysningsafgiften. Det er en betingelse for anvendelsen af den ændrede værdi, at vurderingsmyndigheden har fremsendt den endelige afgørelse om ændringen forindenskødet tinglyses. Den ændrede ejendomsværdi anvendes imidlertid ikke af e-TL. Afgørelsen fra vurderingsmyndigheden bør derfor vedhæftes som et bilag til anmeldelsen af skødet i e-TL. 

Hvis ejendomsværdien nedsættes efter tinglysning af skødet, kan den ændrede ejendomsværdi som udgangspunkt ikke anvendes som grundlag for beregningen af tinglysningsafgiften. Der er dog ved lov nr. 295 af 11. april 2011 som ny § 23 stk. 2, indsat en bestemmelse om godtgørelse af afgiften, i de situationer hvor ejendomsværdien nedsættes som følge af klage. Se næste afsnit. 

Nedsættelse efter klage
Nedsættes ejendomsværdien som følge af klage over vurderingen eller omvurderingen, og er klagen  indgivet før skødet anmeldes til tinglysning, kan den for meget betalte afgift tilbagebetales, jf. § 23 stk. 2. Afgiften søges godtgjort igennem det digitale tinglysningssystem eTL ved anvendelse af ekspeditionstype "Afgiftsgodtgørelse".

Bemærk: Anmodning om omvurdering efter vurderingslovens § 4, er ikke en klage i relation til § 23 stk. 2. 

Agterskrivelse fra vurderingsmyndigheden
En meddelelse fra vurderingsmyndigheden (Told- og skatteforvaltningen eller vurderingsankenævnet) om, at man agter at ændre ejendomsværdien, kan ikke anvendes som grundlag for afgiftens beregning.

Hvis ejendommen ikke er vurderet eller væsentlige forandringer på ejendommen
Hvis der ikke foreligger en ejendomsværdi ellerder i tiden mellem den offentlige vurdering og anmeldelsen er sket væsentlige forandringer af ejendommen, skal der afgives en af følgende erklæringer om værdien af ejendommen, jf. BEK. § 3. 

1. "Ejendommen er ikke særskilt vurderet. Ejendommens bygninger er ikke under ombygning, opførelse eller nyopført på anmeldelsestidspunktet. Værdien af ejendommen på anmeldelsestidspunktet udgør efter bedste skøn det angivne beløb."
   
   
2. "Ejendommen er ikke særskilt vurderet. Ejendommens bygninger er under ombygning, opførelse eller nyopført på anmeldelsestidspunktet. Værdien af ejendommen på anmeldelsestidspunktet udgør efter bedste skøn det angivne beløb."
   
   
3. "Ejendommen er under ombygning, opførelse eller nyopført på anmeldelsestidspunktet. Værdien af ejendommen på anmeldelsestidspunktet udgør efter bedste skøn det angivne beløb."
   
   
4. "Ejendommen er under udstykning/arealoverførsel. Værdien af ejendommen på anmeldelsestidspunktet udgør efter sælgers bedste skøn det angivne beløb."

Hvis der er tvivl om rigtigheden af den afgivne værdi af ejendommen, kan SKATs tinglysningsafgiftsafdeling lade ejendommen vurdere efter reglerne i vurderingsloven, jf. § 4, stk. 3.