For ejendomme beliggende her i landet kan en af de følgende værdier benyttes som anskaffelsessum:

1. Ejendomsværdien pr. 1. januar 1993 med et tillæg på 10 pct.
2. Ejendomsværdien pr. 1. januar 1993 med et tillæg på 10 pct. og med tillæg af et beløb opgjort som halvdelen af forskellen mellem denne værdi og ejendomsværdien pr. 1. januar 1996 (halvdelsreglen).
3. En § 4B vurdering, hvis en sådan er foretaget.

Den faktiske kontantomregnede anskaffelsessum med tillæg af vedligeholdelses- og forbedringsudgifter, der er afholdt inden den 1. januar 1993, hvis denne værdi er højere end værdien opgjort efter 1., 2. eller 3.

Alle de nævnte værdier kan benyttes.

Ligningsrådet har afgivet bindende forhåndsbesked om, at en skatteyder, der ville anvende købsprisen som anskaffelsessum ved et delsalg af en ejendom i 1997, ved et senere salg af restejendommen som anskaffelsessum kunne anvende den såkaldte halvdelsregel minus den del heraf, der ville have været henført til salget i 1997, jf. SKM2002.565.LR.

TSS-cirkulære 2002-18 om pristalsregulering af visse anskaffelsessummer for ejendomme efter ejendomsavancebeskatningsloven er ophævet med virkning for aftaler om afståelse af fast ejendom, der indgås den 11. oktober 2003 og senere, jf. TSS-cirkulære 2003-38. Samtidig er SKM2002.323.TSS - Reguleringstal - pristalsregulering af visse anskaffelsessummer for ejendomme efter ejendomsavancebeskatningsloven bortfaldet. Om den tidligere adgang til pristalsregulering efter TSS-cirkulære 2002-18 henvises til LV 2003-2, afsnit E.J.2.2.2.1.1.

►SKM2004.42.LSR. I relation til ejendomsavancebeskatningsloven blev udgifter til opførelse af bygninger på en tidligere erhvervet grund betegnet som forbedringsudgifter. Der var ikke grundlag for en udvidet fortolkning af TS-cirkulære af 28. maj 2002, hverken for så vidt angik muligheden for at pristalsregulere vedligeholdelses- eller forbedringsudgifter eller for så vidt angik den fastsatte periode fra 1975 til 1993.◄