For at være omfattet af indberetningspligten, skal lånet være defineret ved, at der er indgået en aftale om et realkreditlån.

Erhvervelse af låne- og kreditorrettigheder sidestilles med etablering af lån.

Det er ikke en betingelse, at der skal være aftalt en forretning på lånet.

Selv om der tilskrives en negativ rente på lånet (renteindtægt), er der stadig tale om et lån.